在人們的印象中房屋質(zhì)量鑒定與房屋安全檢測(cè)一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題，但是并不是這樣的，它是與我們的日常生活息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的整個(gè)的住房安全，那么大家知道我們需要東莞房屋鑒定公司做周邊安全性鑒定嗎？
1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象；房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)破壞的；需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的，需要進(jìn)行房屋安全性鑒定。

2、房屋安全鑒定需要抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。

3、施工前對(duì)工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，是通過(guò)鑒定勘查，既可以保證周?chē)课菰谑┕ぶ姓?、安全使用，亦?duì)房屋目前存在的危險(xiǎn)狀況提出有效措施，使施工方能掌握情況，減少塌方傷人事故，也為減少日后因房屋損壞而產(chǎn)生的糾紛。

4、基坑及地下工作在施工過(guò)程中，為做好基坑及地下工程結(jié)構(gòu)本體的保護(hù)工作，同時(shí)做好周邊建（構(gòu)）筑物及管線設(shè)施的保護(hù)工作，需進(jìn)行全過(guò)程的基坑監(jiān)測(cè)。通過(guò)對(duì)基坑運(yùn)用多手段的聯(lián)合監(jiān)測(cè)，做到定時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)反饋，加強(qiáng)施工過(guò)程中的信息管理。

在房屋的使用過(guò)程中，不管是使用年限較長(zhǎng)房屋出現(xiàn)老化還是使用不當(dāng)對(duì)房屋造成損壞等情況已是司空見(jiàn)慣，各種各樣的房屋危機(jī)讓我們不得不再重視房屋結(jié)構(gòu)的安全性，這就是為什么一直強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定。

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