在物業(yè)工程里面，房屋的使用壽命和使用功能是比較長的，這樣就會導致在很多的因素方面容易產(chǎn)生危險。所以我們要更好的去對房屋進行安全管理，這才能保整我們在居住時的安全，延長房屋使用壽命的目標，東莞房屋鑒定在這個過程里面就發(fā)揮著非常重要的作用。
房屋安全鑒定

1.首先我們要能夠保證各種房屋的住用安全。在我們將房屋投入使用以后，一些對于房屋的損害都在無時不刻的發(fā)生，如果我們沒有及時的去維修或是維護不當?shù)脑?，房屋的可靠性就會迅速的降低，這樣就會導致房屋的使用壽命大幅度的縮短。因為受到重建設，輕管理思想的影響，所以多年以來我國沒有足夠的去重視建成房屋的維護工作和定期檢查。

這樣在管理制度方面就會缺乏健全的管理制度，往往進行房屋安全鑒定的時候房屋的功能都已經(jīng)發(fā)生了明顯的耗損或者是嚴重的損壞，這樣的結果就是房屋的使用壽命已經(jīng)大幅度的縮短，所需要的維修費用也會大大的增加。所以我們可以在正確使用的前提下，定期的去鑒定、檢查，這樣通過合理的維護。可以保證房屋的各個部分都處在正常、安全的狀態(tài)。像防滲堵漏、補強防腐、通風除塵、清除超載以及老化構建的更換等。這樣就可以通過及時的處理，讓房屋達到新的安全狀態(tài)，可以防范于未來。

2.可以促進對那些城市里面的危舊房屋進行改造，那些存在時間比較久建造的磚木或者是結構簡單的房屋。已經(jīng)經(jīng)過了幾十年的風雨的侵蝕以及各種人為以及自然地破壞，很多都已經(jīng)淪為了危舊房屋、我們可以通過對這些房屋進行房屋安全鑒定，這樣就可以盡早的去發(fā)現(xiàn)那些安全隱患，可以采取排險解危的措施，更大限度的去減少房屋的倒塌事故和人身財產(chǎn)的損失。而且還可以查清楚危舊房屋的結構類型、分布狀況以及使用情況?？梢源龠M危舊房屋相對集中地區(qū)域進行有重點、有計劃的翻建和改造。

總的來說，房屋安全鑒定在我們的生活中起到了非常重要的作用，它能夠確保我們的住房安全，預防各種事故的發(fā)生，保護我們的生命財產(chǎn)安全。

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