總的來說，東莞房屋鑒定公司的檢測過程中需要注意的事項很多，需要從多個方面進行考慮和落實，以確保整個加固改造項目的順利進行和質(zhì)量安全。
現(xiàn)階段，東莞房屋必須符合結(jié)構(gòu)強度、剛度和耐久性的要求，但由于種種原因，結(jié)構(gòu)無法滿足上述要求。例如：不當?shù)姆课菰O(shè)計、增加的設(shè)計規(guī)格或結(jié)構(gòu)承載力和剛度不足造成的施工缺陷，甚至造成嚴重的安全風險；由于建筑用途的變化，建筑用途和功能也發(fā)生了變化，因此看起來與原設(shè)計意圖不同。負荷分布和負荷尺寸不一致，導(dǎo)致原結(jié)構(gòu)的強度和剛度不符合要求。東莞改造加固與房屋的安全有關(guān)，并涉及到許多問題，因此，有必要在房屋結(jié)構(gòu)加固和房屋檢查中注意相關(guān)問題。

東莞改造加固應(yīng)符合安全性、實用性和耐久性的三個基本功能要求。當結(jié)構(gòu)缺陷和損壞失去一個或多個功能要求時，應(yīng)加固。加固的目的是提高結(jié)構(gòu)和部件的強度、剛度、延展性、穩(wěn)定性和耐久性，滿足安全要求，改善使用功能，延長結(jié)構(gòu)壽命。

東莞改造加固工作包含設(shè)計與施工兩部分。內(nèi)容有別于一個新的建設(shè)項目，基本功能如下：

1，在加固設(shè)計中，要充分研究現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的應(yīng)力特性、扭傷條件和使用需求，并盡可能保留和使用現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。避免不必要的拆卸；承載力應(yīng)依據(jù)結(jié)構(gòu)的實際應(yīng)力條件和組件的實際尺寸確定，結(jié)構(gòu)的承載力應(yīng)通過實際調(diào)查確定，部件的截面積應(yīng)為扣除損壞后的有效面積。

材料的強度是由現(xiàn)場測試確定的。加強部分為第二壓力部件。結(jié)構(gòu)承載力檢查計算應(yīng)注意新的應(yīng)力滯后。新舊結(jié)構(gòu)不允許達到峰值應(yīng)力。

2，在房屋加固和房屋檢測在施工過程中，由于客觀條件的限制，通常需要在不停止生產(chǎn)或使用的情況下進行加固。為確保施工安全，施工前應(yīng)清除部分負荷或增加臨時支撐。它可以降低原結(jié)構(gòu)的內(nèi)力，有利于增加新零件的應(yīng)力。

應(yīng)修復(fù)新舊零件之間的連接質(zhì)量，以保證接頭處的應(yīng)力傳遞，有利于新舊結(jié)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；加固房屋時，必須消除和減少腐蝕、凍融、振動、基礎(chǔ)不良造成的結(jié)構(gòu)損壞，或采取有效措施抵抗這些不利因素，避免加固后對結(jié)構(gòu)的持續(xù)損壞。

房屋加固及房屋檢測方法選擇要點

房屋加固和房屋檢測方法的選擇應(yīng)基于可靠性評價結(jié)果和降低結(jié)構(gòu)功能的原因，結(jié)合結(jié)構(gòu)布局、主要結(jié)構(gòu)承載力、新功能要求、周圍環(huán)境等因素的特點。一定要注意以下四個要求：

1.靜力加固一定要考慮二次力的要求；

2.抗震加固一定要考慮結(jié)構(gòu)延性和整體剛度的要求；

3、在施工過程中施工簡便，質(zhì)量易保證；

4、綜合考慮加固效果和經(jīng)濟指標，進行全面的分析和確定。


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