如今相關(guān)部門在倡導(dǎo)關(guān)心住宅安全性，提議各位對符合條件的房屋開展房屋安全鑒定，那麼，大家該如何了解自己家房屋是不是歸屬于房屋安全鑒定的范圍呢？接下來東莞房屋鑒定公司的小編來給大家講講！
一、就房屋構(gòu)造來講

（1）鋼筋混凝土房屋?；炷两Y(jié)構(gòu)房屋的缺點及損傷包含外型品質(zhì)（蜂窩狀、表面、孔眼、焊瘤、漏筋、縫隙、松散區(qū)、不一樣時間澆筑混凝土的融合面等）、損傷（包含自然環(huán)境浸蝕損傷，如受凍；災(zāi)難損傷，如火災(zāi)事故損傷等；人為因素?fù)p傷，如撞擊造成的損傷等；混泥土有危害原素導(dǎo)致的損傷，如堿石料、氯離子含量等浸蝕損傷等）。

（2）砌體房屋。砌體結(jié)構(gòu)房屋的缺點及損傷包含砌墻品質(zhì)（砌筑方法等）、損傷（縫隙：自然環(huán)境浸蝕損傷，如凍融循環(huán)損傷、風(fēng)化層等；災(zāi)難損傷，如火災(zāi)事故損傷等；人為因素?fù)p傷，如撞擊損傷等）。砌墻品質(zhì)可根據(jù)估測法開展，對損傷可根據(jù)超聲波、尺量等方式開展。

（3）鋼架結(jié)構(gòu)房屋。鋼結(jié)構(gòu)房屋的問題和損傷包含外型品質(zhì)（勻稱性，如隔層、裂痕、非金屬材料參雜等）、損傷（裂痕、部分形變、生銹等）。鋼架結(jié)構(gòu)裂痕可選用觀察和投影法檢驗，部分形變可選用觀察、尺量法，生銹可選用相位差法等。

（4）木結(jié)構(gòu)建筑房屋：木結(jié)構(gòu)房屋的問題主要是木料缺點，東莞加固公司針對園木和建筑方木可分成木節(jié)、條紋、扭紋、縫隙、髓心等新項目，針對膠合板木結(jié)構(gòu)建筑，還有漲縮、順紋、歪曲等，針對輕型木結(jié)構(gòu)還有歪曲、橫彎、順彎等。以上新項目可選用估測、尺量、水平尺、探頭等開展檢驗。

二、就應(yīng)用狀況來講

（1）做到一定限期的房屋。使用時間做到使用年限，或是在公共場合5年未作安全性鑒定的房屋，這種房屋是要開展安全性鑒定的，由于做為房屋來講，在不知道的情形下，或許就會有安全風(fēng)險的存有，這也是有時間操縱的原因。

（2）更改構(gòu)造的房屋。因為侵權(quán)人（含企業(yè)）隨意改造房屋主體工程，或顯著增加房屋載荷，或額外建（構(gòu)）筑物而危害構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、機器設(shè)備毀壞的房屋及其更改房屋主要用途，嚴(yán)重危害房屋安全性的。

三、就所處自然環(huán)境來講

（1）相鄰工程施工場所的房屋。因緊鄰工程建筑高支模工程施工、修建、改建、承重墻拆除而毀壞的房屋是要開展房屋安全鑒定的，由于這種房屋雖并不是同時的被工程施工房屋，可是一些高支模的作業(yè)會對路面從而對這種房屋導(dǎo)致一定的危害，因此，開展房屋鑒定較為放心一些。

（2）災(zāi)難高發(fā)區(qū)的房屋。處在洪澇災(zāi)害，火災(zāi)事故，大地震等高發(fā)區(qū)的房屋，必須高度重視房屋的安全性鑒定，由于，洪澇災(zāi)害是大家沒有辦法操縱的，可是它卻會對咱們的房屋導(dǎo)致不一樣水平的危害，開展安全性鑒定有益于大家對房屋開展全方位深層次的掌握，并人物角色作出相應(yīng)的解決方案，確保住宅安全性。

除了對受損房屋進行鑒定，鑒定人員還需要向業(yè)主提供相關(guān)的建議和指導(dǎo)，幫助他們做好防災(zāi)減災(zāi)工作，提高自我保護意識和能力。例如，建議業(yè)主加固房屋結(jié)構(gòu)、做好防水、防火等工作，避免再次受災(zāi)。需要注意的是，房屋安全鑒定需要選擇專業(yè)的鑒定機構(gòu)或工程師進行，以確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。同時，鑒定人員需要了解相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際情況進行綜合評估，提出相應(yīng)的處理建議和措施。

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