房屋裂縫的原因多種多樣，針對不同的原因需要采取不同的處理方法?，F(xiàn)在人們在住進房屋的時候，經(jīng)常性的會發(fā)現(xiàn)一個問題，新房子還不會發(fā)生。老房子的話經(jīng)常會有房屋裂縫，這個時候就給很多人帶來了很大的困擾，因為房屋裂縫出現(xiàn)的時候經(jīng)常會伴隨著漏水，這個時候很多人都會想房屋裂縫的原因是什么，因為只有了解了房屋裂縫的原因才可以進行處理，接下來東莞房屋鑒定公司小編來給大家講講房屋裂縫的原因是什么？希望能幫助得上大家！
一．在墻體中常見的就是溫度性裂縫了。這種裂縫常見的原因是不同材料的交接處，例如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構會因為周圍溫度變化而引起變形，所以不同材料的膨脹系數(shù)不同，就會導致產(chǎn)生溫度性的裂縫出現(xiàn)。

二．第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫。

三．后一種就是結構性裂縫，這類裂縫是由于上部荷載而引起的裂縫，這就表明了墻體承載力不足或者是存在很大的問題。在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起開裂；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起開裂。

房屋裂縫該怎么進行處理？

一．溫度性裂縫：屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層開裂。

二．沉降裂縫：當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復?；A加固常用加大基礎面積法﹒樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。


房屋長時間使用過程中，結構容易出現(xiàn)老化、磨損等異?，F(xiàn)象。裂縫是建筑工程中常見、還是比較廣泛的病癥之一。房屋裂縫的出現(xiàn)不但對房屋的整體外觀產(chǎn)生不利影響，嚴重的裂縫還會大大降低房屋的安全度。當你了解了這些原因之后，你就會預防這些問題，也會知道房屋裂縫該怎么進行處理？當知道了這些原因之后，哪怕自己的房間出現(xiàn)這些問題，也會很輕松的解決。

綜上所述，房屋裂縫的原因多種多樣，需要根據(jù)具體情況采取相應的處理方法。在處理過程中，應注重預防為主、綜合治理的原則，確保房屋結構安全和墻面美觀。

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